Veel gestelde vragen en aandachtspunten

Wat is het huishoudelijk reglement?

Dat is een set regels hoe de eigenaren en gebruikers (huurders) met elkaar omgaan. In het kort.: Wees een goede buur en u komt een heel eind.

Iets uitgebreider gezegd: als eigenaar moet u rekening houden met de belangen van andere eigenaren en gebruikers. Lees het huishoudelijk reglement eens door. Een deel van deze regels zijn bij de splitsing van het gebouw in appartementen door de notaris vastgelegd in de splitsingsakte en gelden voor ieder lid (de eigenaren) van de VvE. Daarnaast heeft de VvE een huishoudelijk reglement waarin zaken worden geregeld die deels afgeleid zijn van splitsingsakte en de eigenaren verder met elkaar overeen komen.

 

Geluid

Weer een simpele regel. Wees een goede buur. De gebruikers en eigenaren van het pand hebben afgesproken op maandag t/m vrijdag van 8:00 tot 20:00 eventuele werkzaamheden als boren of frezen te doen en zaterdag van 10:00 – 18:00. Op zondag even niet. (art. 20 Huishoudelijk reglement) Houd u daar aan alstublieft. Het is verleidelijk om als je laat thuis bent toch even dat kluje nog te doen, maar als u dat doet, begint een ander er ook mee.

 

Overleg met uw buren over de inrichting bij de voordeur

Voordat u iets verandert aan plantenbakken, matjes etc. overleg met elkaar voor u iets neerzet. Wat u mooi vind, is misschien niet een anders smaak. Het moet ook niet te gek worden wat u voor uw deur zet en mag geen gevaar vormen door bijvoorbeeld vluchtwegen te blokkeren.

Niets ophangen! bij uw entree. De muren zijn van een soort isolatie materiaal dat geen gewicht kan dragen.

 

Wat betekent “appartementsrecht” ?

Het bezit van een appartementsrecht betekent dat u mede-eigenaar bent van het gehele gebouw. Door koop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren en betaalt u mee aan de VvE. Bij verkoop bent u geen lid meer.

 

Waarvoor is de maandelijkse bijdrage aan de VvE en hoe hoog is deze?

De hoogte van de bijdrage wordt jaarlijks vastgesteld in de vergadering van de VvE.  In de ledenvergadering wordt aan de hand van de begroting bepaald hoeveel er maandelijks aan de VvE betaald moet worden. De bijdrage in 2012 is ca. €140 voor de huurappartementen (betaalt de verhuurder/corporatie) ca. €160 per maand voor de koopappartementen op de 3e t/m 6e verdieping en ca, €195 voor de penthouses,

De VvE gebruikt de bijdrage voor onderhoud aan het complex: schilderwerk, onderhoud aan daken en liften, de energierekening, etc. U dient zelf zorg te dragen dat deze betalingen tijdig worden overgemaakt.

De administrateur van het complex is het bedrijf MVGM.

 

Ben ik verplicht op de vergaderingen van de VvE aanwezig te zijn?

Nee, Het is niet verplicht om op de vergaderingen van de VvE aanwezig te zijn. De VvE stelt uw aanwezigheid en inbreng op de vergadering wel zeer op prijs. Indien u zelf niet op de vergadering kunt komen kunt u ook door middel van een schriftelijke machtiging een ander lid van de VvE  namens u machtigen.

 

De kleur van mijn voordeur vind ik niet mooi. Mag ik deze op eigen kosten schilderen in een andere kleur?

NEE, de vergadering van eigenaren beslist over de kleur van het schilderwerk van alle delen die van buitenaf zichtbaar zijn

(zie Huishoudelijk reglement).

 

Mijn slot van mijn voordeur werkt niet goed meer. Vervangt de VvE nu mijn slot?

NEE, Hang en sluitwerk is voor rekening van de eigenaar. Maar houd U er wel rekening mee dat er een gezamenlijk sleutelplan is.

    VvE  Savallelaan-Versteegstraat

 Voorburg